最新利好！一系列支持政策请查收
2020-03-20 14:44:32   来源：   点击：

    减缓征收各项税费

    加大公积金支持力度

    简化审批流程

    有关保障大连市城乡有序建设

    一揽子利好政策来了！

    为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署，全面落实市委、市政府关于统筹做好疫情防控和经济社会发展的工作部署，为进一步保障我市城乡有序建设，大连市人民政府办公室近日下发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》。

    减缓征收各项税费

    切实减轻企业资金压力

    01 对因疫情影响不能按期办理纳税申报的房地产开发企业、建筑施工企业、房地产经纪公司、房屋租赁企业、物业服务企业，由企业申请，依法办理延期申报。对因有特殊困难不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。对企业出租房屋，减半征收第一季度房产税、城镇土地使用税。

    02 对已取得施工许可，但因疫情影响不能按照原定时间开工的建设项目，施工许可证有效期延长至3月底。对已下达行政处罚决定书的建筑市场行政处罚案件，免除我省实施疫情防控一级应急响应措施期间的加处罚款。

    03 政府投资或国有资金投资的项目不得由施工单位垫资施工，并且承诺不拖欠工程款，严格按照合同约定支付项目工程款。若前期未按合同支付的，应尽快支付。各建设单位要积极落实项目预付款支付制度，减轻施工企业项目启动资金压力。对符合条件的企业实行年度投标保证金制度，缓解企业资金压力。

    加大公积金支持力度

    缓解企业资金流动性困难

    04 放宽与住房公积金合作房地产项目关于主体封顶的要求，对规模较大的房地产开发企业申请的项目，暂调整为8层以下应完成主体工程封顶，8层以上（含8层）主体工程形象进度应完成总层数的三分之二以上。新签合作协议可采用现场视频或照片的方式，取代对项目进展情况的实地考察。

    05优化服务简化审批流程

    支持企业复工复产

    06 为抗击疫情开展的应急工程的认定、立项、土地规划等程序以政府会议纪要为依据，相关手续容缺后补，可于工程完工后6个月内由建设主体单位牵头进行补办，各相关部门应开辟绿色通道。建设单位可采取询价或直接委托方式对施工图审查、监理造价、勘察设计等单位进行选择。对招投标等无法补办的手续，可用委托书等其他方式替代。

    07 为保障我市城乡有序建设，各级政府和相关部门要把疫情防控和企业开复工有机结合，提高项目审批效率，全面推行“不见面”审批，充分利用大连市工程建设项目联合审批平台和热线电话，加强审批辅导服务，对建设项目审批事项实行网上办、预约办。通过“告知承诺制”和加强事中事后监管等方式，加快手续办理，支持企业尽快开复工。

    08 全力推进建设工程招投标全流程电子化，降低企业投标成本，分类实施招投标活动，确保疫情防控期间招投标工作有序开展。

    适度调整预售、价格指导政策

    支持企业预销售

    09已取得施工许可证范围内的楼栋，因疫情影响施工建设的，采取预售资金监管方式申请预售许可时，投入开发建设资金达到项目工程建设总投资25%以上即可（装配式建筑的形象进度要求不变），且可采用告知承诺方式，建设单位提交承诺即可先行受理。

    10受疫情影响较大的房地产开发企业，可在保持均价平稳前提下申请适当调整已申报的预售房源价格。各房地产开发企业和经纪机构按规定复工后，可在做好疫情防控工作的前提下开展线下、线上房屋销售业务。

    以上政策意见未明确执行期限的，有效期截止到省级新冠肺炎疫情防控应急响应结束。国家、省有新的规定的，按其规定执行。